智能家居推進智能樓宇發(fā)展

早在2012年年初，國家便已將智能家居列入“十二五規(guī)劃”的九大產(chǎn)業(yè)，工信部、發(fā)改委和科技部也將智能家居列為未來中國高新技術發(fā)展領域的重點方向之一。在國家的利好政策驅動下，作為物聯(lián)網(wǎng)領域下的朝陽產(chǎn)業(yè)，智能家居行業(yè)的發(fā)展前景日益明晰。2018年9月20日，中共中央、國務院近日印發(fā)的《關于完善促進消費體制機制，進一步激發(fā)居民消費潛力的若干意見》再一次提出重點發(fā)展適應消費升級的中高端移動通信終端、可穿戴設備、超高清視頻終端、智慧家庭產(chǎn)品等新型信息產(chǎn)品。

據(jù)相關調查報告指出，在國家政策、居民需求的驅動下，2018年智能家居市場規(guī)模達到3000多億元。預計未來三年內(nèi)，智能家居市場將保持21.4%的年復合增長率，到2020年將達到5819.5億元的規(guī)模。智能家居在家庭安防、智慧廚房等場景逐步落地。

另外，在人工智能、云技術、5G通信等高新技術的不斷發(fā)展下，國內(nèi)一批具備敏銳市場洞察力的優(yōu)秀安防企業(yè)借助智慧社區(qū)、智慧家庭的概念，攜先進設計理念與解決方案，積極搶占智能家居這塊價值洼地，在推動企業(yè)自身發(fā)展的同時也促使智能家居產(chǎn)業(yè)的進一步普及。

樓宇對講系統(tǒng)作為智能家居的入口級產(chǎn)品，以此為契機，在家庭智能化的浪潮中得到快速發(fā)展，智能家居產(chǎn)業(yè)的火熱也推動了樓宇對講系統(tǒng)不斷向前發(fā)展。

精裝政策鼓勵智能樓宇成房地產(chǎn)大賣點

目前，在國家精裝政策鼓勵下，全國各地紛紛推出房地產(chǎn)項目精裝交付政策，地產(chǎn)精裝時代已經(jīng)正式到來，精裝房市場在迅速擴容。根據(jù)浙江省的政策，實現(xiàn)全裝修交付后，精裝房市場容量可達目前的4-5倍，且這部分市場會在3-4年內(nèi)迅速釋放。浙江省目前精裝修交付比例約為20%，按照目前浙江省一手房銷量計算，全裝修交付后市場總量將達280億元/年，增量可達220億元/年。

定制精裝業(yè)務的核心是以在售樓盤為入口，掌握購房者家居裝飾第一觸點，為客戶提供從硬裝到功能升級直至軟裝的全家居服務，也是開發(fā)商為購房業(yè)主提供的最有價值的增值服務品種。其中樓宇對講作為房地產(chǎn)商，實現(xiàn)房地產(chǎn)差異化銷售的重要內(nèi)容，伴隨著智能家居市場推進以及精裝修政策擴容，通過提供智能家居系統(tǒng)，吸引買房者的眼球，讓住戶體驗高品質生活。

與此同時，受力于各項調控措施的影響，房地產(chǎn)開發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費人群的地產(chǎn)項目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項目有顯著的針對性，其配套的智能化設備要最大程度的契合目標用戶的應用需求。因此，樓宇對講市場分化正在呈現(xiàn)。