智能家居行業(yè)在變革中快速發(fā)展，新流量入口被行業(yè)巨頭全面布局，市場(chǎng)規(guī)模化應(yīng)用的智能場(chǎng)景快速落地。智能家居服務(wù)體系迎來(lái)模式創(chuàng)新，智能家居行業(yè)向全屋智能的升級(jí)與聚焦，為地產(chǎn)、裝修公司、設(shè)備商、平臺(tái)企業(yè)及集成服務(wù)商的轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)賦能。

目錄

• 中國(guó)智能家居發(fā)展現(xiàn)狀

• 全屋智能市場(chǎng)趨勢(shì)

• 全屋智能方案分析

• 全屋智能商業(yè)化

• 全屋智能未來(lái)發(fā)展

1.中國(guó)智能家居發(fā)展現(xiàn)狀

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年智能家居市場(chǎng)規(guī)模前五的國(guó)家分別為美國(guó)、中國(guó)、日本、德國(guó)、英國(guó)，其中中國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模約為65.32億美元，位列全球第二。在全球智能化浪潮的趨勢(shì)下，智能家居市場(chǎng)將迎來(lái)爆發(fā)期，但良好的前景下不容忽視的是智能家居本身存在的一些在產(chǎn)品、用戶、技術(shù)、服務(wù)方面的痛點(diǎn)。

隨著智能家居從離散的子系統(tǒng)，逐漸走向全屋智能，智能家居的價(jià)值將被重新塑造，痛點(diǎn)也將逐步被解決。

2.全屋智能市場(chǎng)趨勢(shì)

《2019中國(guó)智能家居發(fā)展白皮書(shū)》從用戶、地產(chǎn)行業(yè)、裝飾行業(yè)、集成商這四個(gè)方面對(duì)全屋智能市場(chǎng)做了詳細(xì)調(diào)研。

1）用戶

全屋智能用戶畫(huà)像：

以夫妻二人、三口之家為代表的家庭結(jié)構(gòu)，占據(jù)消費(fèi)主力。智能鎖、智能音箱、智能開(kāi)關(guān)等產(chǎn)品更受用戶青睞。超過(guò)80%用戶有過(guò)智能單品體驗(yàn)，并在未來(lái)愿意安裝。其中個(gè)人需求、價(jià)格非決定因素，安全性與系統(tǒng)需求更顯重要。

全屋智能應(yīng)用住宅集中于100平米左右，預(yù)算三萬(wàn)元內(nèi)，用戶更看重實(shí)用性。品牌、口碑、安裝、售后服務(wù)至關(guān)重要。年輕用戶更愿意嘗試APP控制、語(yǔ)音控制。

2）地產(chǎn)行業(yè)

地產(chǎn)全屋智能需求圖譜：

兩大需求點(diǎn)集中在：照明+安防，品牌房企項(xiàng)目多為改善型住房，多分布于華東、華南，120-150平米為主，有線與無(wú)線結(jié)合技術(shù)方式更受地產(chǎn)商更青睞。應(yīng)用首選墻面安裝的智能面板。

以全屋智能，提升項(xiàng)目溢價(jià)，提供增值服務(wù)，300元/平以內(nèi)。功能升級(jí)及系統(tǒng)維護(hù)更受關(guān)注。地產(chǎn)項(xiàng)目側(cè)重功能實(shí)用度與完整解決方案。

室內(nèi)外與社區(qū)的智能體驗(yàn)呈現(xiàn)一體化，DT時(shí)代數(shù)據(jù)化服務(wù)將智慧社區(qū)與全屋智能統(tǒng)一用戶ID，借助AI算法等技術(shù)打通信息孤島，在統(tǒng)一的設(shè)備層上實(shí)現(xiàn)完整的一體化服務(wù)運(yùn)營(yíng)。

八成以上受調(diào)研地產(chǎn)公司已啟動(dòng)全屋智能業(yè)務(wù)，應(yīng)用重點(diǎn)以照明、安防基礎(chǔ)需求為主，智能鎖、電動(dòng)窗簾、智能家電品類認(rèn)知程度較高，場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)需求凸顯。

針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目中的全屋智能應(yīng)用，系統(tǒng)維護(hù)成為受調(diào)研地產(chǎn)商最為關(guān)注的問(wèn)題。此外，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺乏、價(jià)格因素、產(chǎn)品體驗(yàn)與功能實(shí)用度同樣也較為受都關(guān)注?，F(xiàn)階段，對(duì)于構(gòu)建智能家居地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系最亟待解決的是構(gòu)建完整解決方案，而在此基礎(chǔ)上可對(duì)接用戶需求的服務(wù)也將成為項(xiàng)目落地后的重要連接點(diǎn)。

3）裝飾行業(yè)

裝修公司全屋智能需求圖譜：

整體涉足全屋智能超7成為“入門級(jí)”，人員配比不足多為個(gè)位數(shù)，以高品質(zhì)家庭為主要定位，項(xiàng)目多集中在中高端住宅上。

近9成已涉足互聯(lián)網(wǎng)家裝，目前最缺乏項(xiàng)目管理人員，80后為消費(fèi)絕對(duì)主力。全屋智能系統(tǒng)穩(wěn)定性欠缺，難以契合用戶痛點(diǎn)，運(yùn)維體系不完備，專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)亟待搭建。

4）集成商

在集成商全屋智能落地應(yīng)用中，智能開(kāi)關(guān)、智能鎖、電動(dòng)窗簾占比較高,集成商普遍看好墻面智能開(kāi)關(guān)為代表的控制方式,主要作用在于操控的便捷性。集成商更為看重系統(tǒng)穩(wěn)定性，同時(shí)需要系統(tǒng)可接入更多產(chǎn)品，并打通與小區(qū)物業(yè)服務(wù)的對(duì)接。

智能面板：

從普通面板到智能面板，穩(wěn)定性和安全性仍然最受關(guān)注。智能面板的外觀顏值、創(chuàng)新功能與操作體驗(yàn)同樣成為在智能化產(chǎn)品升級(jí)后的新關(guān)注點(diǎn)。集成商最認(rèn)可的開(kāi)關(guān)面板中，鴻雁以智能面板產(chǎn)品線的功能多樣化位居首位。

智能面板（開(kāi)關(guān)插座）成為智能家居的操作交互入口

把智能面板打造成智能家居的入口、終端和平臺(tái)戰(zhàn)略，同時(shí)通過(guò)邊緣計(jì)算實(shí)現(xiàn)智能面板和家庭電器之間更精準(zhǔn)、高效的互動(dòng)，從而解決“邊+端”的問(wèn)題。

智能窗簾：

2016-2018年國(guó)內(nèi)門窗電機(jī)、電動(dòng)窗簾、智能窗簾銷量呈上升趨勢(shì)，其中智能窗簾銷量上升趨勢(shì)最為明顯，呈現(xiàn)翻倍式增長(zhǎng)，智能窗簾在智能遮陽(yáng)品類中的占比高達(dá)75%。杜亞的門窗電機(jī)、電動(dòng)窗簾、智能窗簾銷量占據(jù)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)大半江山。

智能窗簾的行業(yè)仍存在可應(yīng)用品類單一、與其它智能設(shè)備的互聯(lián)互通不暢、無(wú)法實(shí)現(xiàn)完整的智能窗簾解決方案、用戶無(wú)法便捷地實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)、智能窗簾廠家的開(kāi)發(fā)、推廣困難等痛點(diǎn)。用戶對(duì)智能窗簾的需求包括靜音的智能電機(jī)，開(kāi)放的通訊協(xié)議，搭載各種云平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，能夠通過(guò)任何方式進(jìn)行控制，各種解決方案等。

智能鎖：

從智能鎖市場(chǎng)滲透率來(lái)看，日韓最高，歐美次之，中國(guó)提升最快。目前全球智能鎖主要銷售區(qū)域集中在韓國(guó)、日本、美歐及中國(guó)等地。2016年中國(guó)智能鎖零售市場(chǎng)正式爆發(fā), 2018年整體銷量超過(guò)1300萬(wàn)套。預(yù)計(jì)到2020年，中國(guó)智能門鎖銷量將突破3200萬(wàn)套。

經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，智能鎖的整體應(yīng)用技術(shù)已經(jīng)由早期的單向指令輸入時(shí)代發(fā)展到了如今的物聯(lián)時(shí)代，在原有的智能鎖的基礎(chǔ)上，加入云技術(shù)，實(shí)現(xiàn)臨時(shí)密碼開(kāi)鎖、家人回家友情提醒、門未關(guān)好提醒、防劫持、防撬報(bào)警等多重人性化功能，并打通適應(yīng)各種場(chǎng)景下數(shù)字化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了回家自動(dòng)撤防、離家自動(dòng)布防，定制個(gè)性化燈光、環(huán)境調(diào)節(jié)……。完善的個(gè)性化場(chǎng)景定制功能，為用戶帶來(lái)更便捷、更安全的生活服務(wù)體驗(yàn)，提升用戶的幸福感。

全屋智能方案分析

1.全屋智能“云+邊+端”架構(gòu)

云平臺(tái)服務(wù)解決方案提供商解決云端用戶數(shù)據(jù)、資源接入和遠(yuǎn)程控制等“云”問(wèn)題；智能面板作為本地最基礎(chǔ)的控制載體，具有品類豐富的優(yōu)勢(shì)，解決“端”的問(wèn)題；智能面板和網(wǎng)關(guān)中加入邊緣計(jì)算技術(shù)，實(shí)現(xiàn)離線控制，解決本地“邊”的問(wèn)題。

2.全屋智能價(jià)值鏈

對(duì)互聯(lián)級(jí)平臺(tái)、地產(chǎn)商、產(chǎn)品供應(yīng)方、解決方案商、集成服務(wù)商這五方面的價(jià)值所在展開(kāi)全面探討。

3.全屋智能系統(tǒng)構(gòu)架

白皮書(shū)以鴻雁全屋智能系統(tǒng)為案例進(jìn)行了詳細(xì)解讀，運(yùn)用阿里云IoT平臺(tái)對(duì)全屋智能進(jìn)行統(tǒng)一服務(wù)接入和管理。

4.全屋智能商業(yè)化

地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

隨著地產(chǎn)行業(yè)縱深發(fā)展，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型道路。房地產(chǎn)企業(yè)不斷將目光投向智慧地產(chǎn)，依靠服務(wù)用戶、智慧服務(wù)、智慧應(yīng)用、數(shù)據(jù)服務(wù)四大能力，通過(guò)全屋智能和智慧社區(qū)兩大板塊打通智慧地產(chǎn)的商業(yè)路徑。

依靠服務(wù)用戶、智慧服務(wù)、智慧應(yīng)用、數(shù)據(jù)服務(wù)四大能力，通過(guò)全屋智能和智慧社區(qū)兩大板塊打通智慧地產(chǎn)的商業(yè)路徑。

家裝智能化

在家裝智能化方面，全屋智能模式的雛形已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)，智能家裝逐步升級(jí)。

運(yùn)營(yíng)商布局

運(yùn)營(yíng)商積極布局后裝市場(chǎng)，在智能終端單品、設(shè)備互聯(lián)、場(chǎng)景融合三個(gè)階段的基礎(chǔ)上，延伸已有業(yè)務(wù)，不斷拓展細(xì)分領(lǐng)域，構(gòu)建核心業(yè)務(wù)。

集成商轉(zhuǎn)型方向

面對(duì)全屋智能應(yīng)用需求，集成服務(wù)商（SI）需要向產(chǎn)品選型配置能力、方案設(shè)計(jì)能力、終端拓展能力等方向轉(zhuǎn)型。

5.全屋智能未來(lái)發(fā)展

未來(lái)全屋智能的發(fā)展將有賴于人工智能、邊緣計(jì)算、傳感器、藍(lán)牙Mesh、大數(shù)據(jù)、5G等技術(shù)的推動(dòng)。

全屋智能未來(lái)的發(fā)展將對(duì)安全有更高的要求，智能家居企業(yè)需要在一定程度上整合標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)，而標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)通常會(huì)涉及大量專利。

在大集成、大服務(wù)、大融合、大渠道、大消費(fèi)的多點(diǎn)烘托下，全屋智能必將全面點(diǎn)燃智能家居新興市場(chǎng)；在云平臺(tái)技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)大平臺(tái)帶動(dòng)下，將由單品延伸至系統(tǒng)，為全屋智能的道路打通“任督二脈”；多方需求全面激發(fā)，將與全屋智能打下牢不可破的多點(diǎn)業(yè)務(wù)黏性；新消費(fèi)、新零售、新場(chǎng)景下，全屋智能供給側(cè)反哺，構(gòu)建更為全面的智能家居解決方案。