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安全門進(jìn)入智能鎖時(shí)代 四大因素促進(jìn)行業(yè)發(fā)展

2020-01-07 08:50 中商產(chǎn)業(yè)研究院

導(dǎo)讀:隨著我國(guó)現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的興起,高端住宅小區(qū)、別墅快速發(fā)展,越來越多的商品住宅為提升小區(qū)品質(zhì),增加安防措施,愿意選擇安裝智能防盜鎖,未來高端安全門行業(yè)將會(huì)保持高速增長(zhǎng)。   

傳統(tǒng)意義上的安全門主要為功能性門,過去對(duì)于一般消費(fèi)者而言,防盜的功能性需求是用戶購(gòu)買安全門的主要出發(fā)點(diǎn)。隨著社會(huì)智能化、信息化的發(fā)展,消費(fèi)者對(duì)安全門也提出了電子化、信息化的要求,智能鎖具的應(yīng)用成為當(dāng)今安全門發(fā)展的新趨勢(shì),也是安全門企業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。中國(guó)的智能鎖行業(yè)從21世紀(jì)初期開始發(fā)展,經(jīng)過十幾年發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入快速成長(zhǎng)期,由于其便捷性和較強(qiáng)的科技感,門配市場(chǎng)也持續(xù)發(fā)力,大量門廠以智能鎖替代傳統(tǒng)機(jī)械鎖,隨著我國(guó)現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的興起,高端住宅小區(qū)、別墅快速發(fā)展,越來越多的商品住宅為提升小區(qū)品質(zhì),增加安防措施,愿意選擇安裝智能防盜鎖,未來高端安全門行業(yè)將會(huì)保持高速增長(zhǎng)。   

安全門應(yīng)用的智能鎖主要采用以人體生物特征比較識(shí)別身份,主要包括語(yǔ)音識(shí)別、指紋識(shí)別、靜脈識(shí)別、掌型識(shí)別和虹膜識(shí)別等,其中指紋識(shí)別在安全門智能鎖領(lǐng)域的應(yīng)用成熟廣泛。發(fā)展到現(xiàn)在,物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)、AI等新一代信息技術(shù)不斷應(yīng)用到了智能鎖當(dāng)中,因此,智能鎖也成為安全門行業(yè)發(fā)展的新的突破口,其技術(shù)的先進(jìn)程度也成為行業(yè)格局劃分的重要標(biāo)準(zhǔn)。   

安全門行業(yè)高速發(fā)展的推動(dòng)因素   

1、宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和人均收入的提高為安全門行業(yè)發(fā)展提供良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)   

安全門是家庭住房裝修必不可少的組成部分,無(wú)論安全門企業(yè)的下游客戶是房地產(chǎn)企業(yè)還是個(gè)人消費(fèi)者,安全門的使用者及最終消費(fèi)者主要都是個(gè)人消費(fèi)者。因此,從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境看,國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和人均可支配收入的快速攀升是行業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)基礎(chǔ)。   

2、城市化水平提高推動(dòng)安全門需求結(jié)構(gòu)性增加   

我國(guó)農(nóng)村與城鎮(zhèn)的住宅格局、住宅密度、消費(fèi)觀念、住宅裝修風(fēng)格均存在巨大差異,雖然農(nóng)村人口眾多,但農(nóng)村住宅對(duì)安全門需求遠(yuǎn)低于城市住宅對(duì)安全門的需求。   

改革開發(fā)以來,中國(guó)逐步放開了原有對(duì)人口流動(dòng)的控制,大量農(nóng)民工流向了城市,中國(guó)城市化的進(jìn)程急劇加快,2018年中國(guó)城鎮(zhèn)化率59.58%,城鎮(zhèn)人口的增加是國(guó)內(nèi)消費(fèi)內(nèi)需增長(zhǎng)的重要因素,對(duì)于安全門行業(yè),增加了安全門需求的消費(fèi)人口基礎(chǔ)。   

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數(shù)據(jù)來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理   

3、我國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)拉動(dòng)安全門市場(chǎng)擴(kuò)張   

改革開放以來,伴隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)及城鎮(zhèn)住房制度改革的深化,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展日新月異,并在帶動(dòng)和推進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及改善居民福利方面起到了重要的作用,房地產(chǎn)業(yè)成為了推進(jìn)我國(guó)GDP增長(zhǎng)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,一方面房?jī)r(jià)的攀升產(chǎn)生的財(cái)富效應(yīng)對(duì)居民消費(fèi)及我國(guó)內(nèi)需產(chǎn)生正向拉動(dòng)作用,另一方面,房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮帶動(dòng)了其上下游大量相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,催生了大量的市場(chǎng)需求,近年來房地產(chǎn)業(yè)的繁榮對(duì)安全門行業(yè)帶來很大的推進(jìn)作用。   

自2009年我國(guó)政府為了抵御金融危機(jī)的影響而出臺(tái)了一系列刺激房地產(chǎn)業(yè)回暖的組合政策,我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了一輪房?jī)r(jià)和成交量的快速增長(zhǎng),社會(huì)各方面資金快速涌向房地產(chǎn)業(yè),促使房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模高速增長(zhǎng),其中,大部分投入房地產(chǎn)業(yè)的資金投入住宅的開發(fā)。   

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數(shù)據(jù)來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理   

4、二次裝修市場(chǎng)是安全門行業(yè)的重要需求   

隨著國(guó)民收入的增加和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變,人們?cè)絹碓阶⒅厣钇焚|(zhì)的追求和新科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用,在消費(fèi)升級(jí)的大環(huán)境下,二次裝修市場(chǎng)成為安全門行業(yè)的重要需求。一般的家庭裝修周期在8年左右,隨著房地產(chǎn)業(yè)近些年的迅猛發(fā)展,存量住宅不斷增加,二次裝修市場(chǎng)逐漸形成規(guī)模,尤其早期的商品住宅裝修品質(zhì)較差,進(jìn)行家庭二次裝修的需求日益增加。   

享受新技術(shù)的進(jìn)步是本輪消費(fèi)升級(jí)中的重要環(huán)節(jié),當(dāng)前安全門行業(yè)的技術(shù)革新是電子智能鎖的應(yīng)用,許多影視作品中現(xiàn)代化的家裝也推進(jìn)了指紋鎖等新產(chǎn)品的普及,新技術(shù)給消費(fèi)者帶來更強(qiáng)的科技感和現(xiàn)代感,使用起來比傳統(tǒng)機(jī)械鎖更加便捷,刺激了現(xiàn)代消費(fèi)者的消費(fèi)需求,是安全門行業(yè)市場(chǎng)新的增長(zhǎng)點(diǎn),也是各大品牌的必爭(zhēng)之地。