2021年，國家發(fā)展改革委等28部門聯(lián)合發(fā)布《加快培育新型消費(fèi)實(shí)施方案》，提出“推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理”。其中，“加快推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)”成了住建部重點(diǎn)推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的七項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)之一。

在時代機(jī)遇面前，卓越集團(tuán)再度放出了自己的新王牌——EMOP（Enterprise Mix Open Platform）企業(yè)級融合開放平臺（以下簡稱EMOP平臺），以推動智慧社區(qū)建設(shè)在更大范圍、更高效率的情況下落地。

經(jīng)過近1年的細(xì)心打磨，2021年9月30日，EMOP平臺正式發(fā)布上線，隨即聯(lián)合技術(shù)方新貝奧科技在多個項(xiàng)目展開試點(diǎn)。對于卓越集團(tuán)來說，此舉對推動集團(tuán)整個智慧社區(qū)建設(shè)無疑如虎添翼。而對于整個行業(yè)來說，卻不啻于一場新的變革和創(chuàng)舉。

采用EMOP平臺，是卓越集團(tuán)獨(dú)有的形式，也是卓越集團(tuán)攜手深圳新貝奧科技多年來落地實(shí)施智慧社區(qū)的重要成果。

在此之前，卓越集團(tuán)和很多投身智慧社區(qū)建設(shè)的房企一樣，雖有意擴(kuò)大智慧社區(qū)在全國范圍的落地，可在實(shí)際操作中，面對多樣化、多標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目需求，對于規(guī)模形成還有一定的距離。

舉例來說，為滿足不同項(xiàng)目的個性化需求，單個項(xiàng)目往往需要逐一開發(fā)。但不管是編譯代碼還是運(yùn)營管理，成本都極高。按當(dāng)時每6個月平均需交付7-8個項(xiàng)目的速度，根本難以實(shí)現(xiàn)。

在這種情況下，能不能搭建一個統(tǒng)一的平臺，將核心功能場景都封裝起來，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理和復(fù)用，同時輕松實(shí)現(xiàn)場景的新增和配置，并廣泛對接第三方呢？

基于這一設(shè)想，卓越集團(tuán)開始了大膽的探索，而EMOP平臺正是其攜手深圳新貝奧科技深入實(shí)踐后的產(chǎn)物。

從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，EMOP平臺采用業(yè)務(wù)能力層、基礎(chǔ)能力層、物模型轉(zhuǎn)換層3層架構(gòu)，對外承接了底層設(shè)備、邊緣智能、物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)IoT平臺等，對內(nèi)支撐著業(yè)務(wù)中臺、應(yīng)用中心、網(wǎng)關(guān)、用戶端。

一方面，它將集團(tuán)智慧社區(qū)5.0場景清單的數(shù)十個智慧場景進(jìn)行細(xì)致化拆解和API封裝，方便不同的SaaS供應(yīng)商根據(jù)各業(yè)態(tài)和項(xiàng)目需求，進(jìn)行API接口的自由組合，支撐上層SaaS快速開發(fā)和實(shí)施智慧社區(qū)項(xiàng)目，同時最大程度避免共性需求的重復(fù)開發(fā)和新增需求的額外開發(fā)。

另一方面，它又化身一個可集成多種生態(tài)能力的物聯(lián)網(wǎng)中心，通過搭建強(qiáng)大的物模型標(biāo)準(zhǔn)和轉(zhuǎn)換引擎支持平臺，實(shí)現(xiàn)整個集團(tuán)智慧社區(qū)業(yè)務(wù)流和數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，推動項(xiàng)目更快更好地落地。封裝的API呈三級顆粒度結(jié)構(gòu)，也為后續(xù)賦能集團(tuán)商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等其他業(yè)態(tài)創(chuàng)造了可能。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前依托EMOP平臺，卓越集團(tuán)聯(lián)合技術(shù)方已經(jīng)封裝完成了包含通行開門、訪客管理、智能家居、AI安防管理、智慧梯控等在內(nèi)的35個智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)場景，涉及九大領(lǐng)域350+個API。而且經(jīng)過5個版本的迭代，核心場景的標(biāo)準(zhǔn)化程度已經(jīng)相當(dāng)高，規(guī)模化落地優(yōu)勢明顯。因?yàn)槟軐?shí)時隨需配置，一鍵勾選，即便項(xiàng)目后續(xù)想增配增值場景或有定制化需求，也能快速實(shí)現(xiàn)場景功能的實(shí)現(xiàn)和授權(quán)。

EMOP企業(yè)級融合開放平臺業(yè)務(wù)領(lǐng)域API

除了“自選”場景這個微創(chuàng)新，卓越集團(tuán)依托EMOP平臺，搭建起專屬的物模型標(biāo)準(zhǔn)和轉(zhuǎn)換引擎，可實(shí)現(xiàn)多平臺、多生態(tài)能力的集成，以及多物聯(lián)網(wǎng)IoT平臺之間的跨平臺聯(lián)動，同時是業(yè)內(nèi)的一大創(chuàng)舉。

鑒于以往很多智慧社區(qū)底層硬件、服務(wù)平臺“各自為政”，各種業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)難以整合，導(dǎo)致大面積信息孤島的產(chǎn)生。卓越集團(tuán)打造起了統(tǒng)一的物模型標(biāo)準(zhǔn)，可通過底座的物模型轉(zhuǎn)化引擎，實(shí)現(xiàn)和多物聯(lián)網(wǎng)IoT平臺的對接和跨平臺業(yè)務(wù)的良性聯(lián)動。如此一來，可有效兼容各物聯(lián)網(wǎng)平臺的核心優(yōu)勢，還能實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和呈現(xiàn)，強(qiáng)化自身的服務(wù)能力。據(jù)悉，卓越集團(tuán)已完成和阿里、涂鴉等物聯(lián)網(wǎng)IoT平臺的對接，后續(xù)還將接入更多第三方物聯(lián)網(wǎng)平臺。

EMOP企業(yè)級融合開放平臺領(lǐng)域服務(wù)模型

依托EMOP平臺形成專屬的標(biāo)準(zhǔn)物聯(lián)體系，為卓越集團(tuán)建起了一座護(hù)城河。而有效解決智慧社區(qū)場景下的人、場、物三者之間的連接問題，也讓更便捷、智能、高效的社區(qū)服務(wù)得以深入千家萬戶。隨著EMOP平臺的大批量應(yīng)用以及智慧社區(qū)在住宅、寫字樓、酒店等新項(xiàng)目、新業(yè)態(tài)中的進(jìn)一步普及，我們不難預(yù)見：未來這樣高水準(zhǔn)的智慧小區(qū)、智慧園區(qū)還將更多！

從結(jié)果看，其實(shí)不管是加速智慧社區(qū)核心場景的封裝，還是EMOP平臺的復(fù)用與推廣，以卓越集團(tuán)為代表的新一代智慧社區(qū)建設(shè)者，投身這一領(lǐng)域的很大一部分初心就在于：人心為衡，科技為用，賦予智慧人居更深刻的含義。

帶著這樣的初心，卓越集團(tuán)在智慧社區(qū)這條路上，將越走越寬，也越走越遠(yuǎn)。